¿Qué es una cooperativa de viviendas?
Una cooperativa de viviendas es aquella entidad que tiene por objeto procurar exclusivamente a sus socios viviendas o locales, edificaciones e instalaciones complementarias; mejorar, conservar y administrar dichos inmuebles y los elementos comunes; crear y prestar los servicios correspondientes, pudiendo también realizar la rehabilitación de viviendas, locales y otras edificaciones e instalaciones destinadas a ellos.
En consecuencia, podrán ser socios de las cooperativas de viviendas las personas físicas que necesiten alojamiento para sí o sus familiares, así como los entes públicos o institucionales que precisen alojamientos para sus respectivos empleados que tengan que residir, por razón de su función, en el entorno de una promoción cooperativa.
¿En qué consiste una cooperativa en cesión de uso?
La cooperativa se constituye con el objetivo de facilitar a sus socias y socios el acceso a una vivienda de carácter social y económico, por tiempo indefinido, sin las preocupaciones de tener que buscar una vivienda, porque el contrato de alquiler ha finalizado, o por el continuo incremento de los precios del mercado.
El uso y disfrute de las viviendas, locales, edificaciones e instalaciones complementarias podrán ser cedidos a los socios mediante cualquier título admitido en derecho, para uso habitual o permanente.
En este caso la cooperativa, retiene la propiedad de las viviendas, locales, edificaciones e instalaciones complementarias, y los Estatutos establecerán las normas a que han de ajustarse tanto su uso y disfrute por los socios como los demás derechos y obligaciones de éstos y de la cooperativa.